1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市垂水区
31.9万円/㎡
前年比+170.7%
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パストラル塩屋ビレッジ
兵庫県神戸市垂水区乙木二丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩21分
1980年築 / 2階建 / 63戸 / 木造造
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1階 / 87.18㎡の場合
相場
1,149万円
13.2万円/㎡
643
980
1,317
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,317万円
11.2万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月6日
パストラル塩屋ビレッジ
980万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 87.18㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 980万円 | 11.2万円 | 1階 | 87.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 11.2万円 | 1階 | 87.18㎡ | 5LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 12.4万円 | 1階 | 87.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 12.4万円 | 1階 | 87.18㎡ | 5LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | パストラル塩屋ビレッジ 神戸市垂水区乙木二丁目 | 滝の茶屋駅21分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.18㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | - | 1980年 | 63戸 | 木造 |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.53㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | ガーデンビラ舞子 神戸市垂水区西脇一丁目 | 舞子駅28分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/05 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 潮見が丘ハイツ 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅36分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 850万円 | 11.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 790万円 | 8.6万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市垂水区では170.7%上昇しています。